ジェイグラン京都西大路

  • 京都府京都市南区吉祥院中島町

  • / 西大路駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 7階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
4,500万円
69.3万円/㎡
相場
4,562万円
70.3万円/㎡
4,059
4,394
4,730
5,065
AI査定結果
推定相場価格
4,562万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,394万円〜4,730万円
67.7万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ジェイグラン京都西大路
4,500万円（69.3万円/㎡）/ 3階 / 64.9㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/034,500万円69.3万円3階 64.9㎡ 2LDK+納戸北東
2025/05/224,800万円74.0万円3階 64.9㎡ 2LDK+納戸北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
ジェイグラン京都西大路
京都市南区吉祥院中島町
西大路駅5分 4,500万円69.3万円64.9㎡2LDK+納戸3階 / 7階建 北東2024年156戸RC
2025/03/26プレサンスロジェ京都西大路
京都市南区吉祥院三ノ宮町
西大路駅8分 3,880万円64.7万円59.94㎡2LDK2階 / 7階建 南西2020年131戸RC
2025/05/18メイツ京都西大路
京都市南区唐橋平垣町
西大路駅3分 4,690万円69.1万円67.86㎡2SLDK5階 / 7階建 南2023年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.1%下落、京都市南区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は京都市南区の平均と比較して4.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
63.9万円/㎡
前年比-14.1%
京都市南区
72.3万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名ジェイグラン京都西大路
所在地京都府京都市南区吉祥院中島町
交通西大路駅徒歩5分
築年月2024年
階数7階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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